الباب الأول : تسجيل المعاملات

تسجيل المعاملات الأساسية

الفصل الأول

واجبات المهندس وشروط التسجيل

أولا

تسجيل المعاملات في السجل اليومي

ثانيا

تدقيق المعاملات وحساب الرسوم

ثالثا

تسجيل المعاملات التعديلية

الفصل الثاني

معاملات التعديل

أولا

معاملات تسوية الأوضاع ورخص السكن

ثانيا

تسجيل المعاملات في سجل المناطق وإشارات التوقيف

الفصل الثالث

تسجيل المعاملات في سجل المناطق

أولا

إشارات التوقيف

ثانيا

تسليم المعاملات وإلغاؤها

الفصل الرابع

إلغاء المعاملات

أولا

تسليم المعاملات

ثانيا

الباب الأول : تسجيل المعاملات / الفصل الأول : تسجيل المعاملات الأساسية

واجبات المهندس وشروط التسجيل

أولا

المادة 1

على المهندسين أن يسجلوا لدى النقابة جميع العقود والاتفاقات التي تحدد العلاقة فيما بينهم أو بينهم وبين أصحاب العمل بما يتعلق بمزاولتهم مهنة الهندسة وكذلك جميع الخرائط والتصاميم والمصورات والمستندات المفروض توقيعها من المهندس قبل تقديمها إلى المراجع المختصة بما في ذلك التصميم التمهيدي - التصاميم اللازمة لطلب الترخيص للبناء - التصاميم والخرائط التنفيذية - التصاميم اللازمة لطلب رخصة الأشغال...الخ. 

المادة 2 3

لا يحق للمهندس قبول أي تكليف أو المباشرة بعمل هندسي إلا بعد توقيع صاحب العمل أو وكيله القانوني على الأوراق التالية :

 (أ) تكليف بالعمل وفقاً للنموذج المنظم من النقابة.

 (ب) تصريح بعدم تكليف صاحب العمل لزميل سابق بنفس العمل ويستعاض عن التصريح بمخالصة خطية من الزميل في حال وجود تكليف سابق مسجل في النقابة.

 (ج) تعهد من صاحب العمل بدفع حقوق المهندس الأول إن وجدت وقبول الأول بالتحكيم وفقاً للأنظمة المرعية الإجراء عند كل خلاف قد ينشب بينه وبين المهندس السابق (يطلب هذا التعهد في حال وجود تكليف سابق وتعذر الحصول على مخالصة خطية في حال غياب المهندس السابق خارج البلاد). تسجل كافة هذه المستندات في النقابة بعد توقيعها ويتوجب إرفاق الوكالة القانونية أو صورة مصدقة عنها عند وجود توكيل من صاحب العمل. تحفظ هذه المستندات لدى النقابة ليصار إلى ضمها إلى المعاملة عند التسجيل. ويحق للمهندس عرض أي خلاف بينه وبين المالك على مكتب الفرع المختص لحل هذا الخلاف حبياً إذا أمكن قبل اللجوء إلى التحكيم وفقاً للأنظمة.

 في حال قبول الزميل أي عمل هندسي دون تسجيله في النقابة يغرم بما يلي :

 (أ) دفع الرسوم المتوجبة لكافة الصناديق مع الطوابع مضافاً إليها فائدة قدرها 9% من تاريخ استحقاقها.

 (ب) يعود للنقيب وفقاً للقوانين إحالته للتأديب واتخاذ التدابير اللازمة بحقه.

Top^ 

المادة 3

يلزم المهندس فور الانتهاء من تنفيذ المهمة المبينة في التكليف وقبل المباشرة بوضع التصاميم أو أي عمل آخر توقيع اتفاق خطي مع المالك وفقاً للنماذج الموضوعة من قبل النقابة يتضمن تكليف مجلس النقابة بتنظيم التحكيم بكل خلاف قد ينشب بين الطرفين وفقاً للقوانين المرعية الإجراء ووفقاً للبند الثالث عشر من هذا الاتفاق.

المادة 4

لا يقبل تسجيل أية معاملة في النقابة إلا إذا كانت موقعة من مهندس مسؤول معماري أو مدني مسجل اسمه في إحدى اللوائح المقررة من النقابة وسمح له وضعه المهني بذلك. ويعتبر مسؤولاً عن جميع الأعمال المشمولة بعقدي التكليف والاتفاق.

Top

المادة 5

يحق لكل مهندس مدني أو معماري الاشتراك بأي عمل مع المهندس المسؤول بعد أن يوقع معه عقداً حسب النموذج الموضوع في النقابة، للقيام ببعض الأعمال المشمولة بتعرفة بدلات الأتعاب المذكورة بالتكليف والاتفاقية الأساسيتين. إلا أنه يشترط أن تكون مسؤولية المهندس المشترك محددة بشكل واضح.

وتحتسب الكوتا للمهندس المسؤول فقط.

توزع الأتعاب بين المهندس المسؤول والمهندس المشترك وفق الاتفاق المتبادل على أن لا تقل عن التعرفة الرسمية للنقابة.

Top

المادة 6

ينظم مجلس النقابة لوائح بفئات المهندسين الذين يمكنهم تعاطي أعمال البناء وفقاً لشهادتهم ووضعهم المهني وهي على سبيل المثال لا الحصر :

1- لائحة بأسماء المهندسين المعماريين.

2- لائحة بأسماء المهندسين المدنيين.

3- لائحة بأسماء مهندسي الميكانيك (تمديدات صحية، تكييف هواء).

4- لائحة بأسماء مهندسي الكهرباء .

المادة 7

 تشمل مساحة المعاملة وفقاً لهذا النظام مجموع المساحات التي تستوفي عنها رسوم البناء في الدوائر الرسمية وتؤخذ أساسا لحساب الكوتا واستيفاء الرسوم. وتؤخذ بعين الاعتبار مساحة الأبنية الإجمالية في حال كون المعاملة تشمل بناء يتألف من قسمين منفصلين أو أكثر وتعود لعقار واحد.

Top

المادة 8

 ينظم المعاملات العائدة لتشييد الأبنية على اختلاف أنواعها وترميمها وتجديدها والخاضعة للحصول على رخصة مسبقة مهندس مسؤول معماري أو مدني ويساهم معه بالدراسات التفصيلية ووضع التصاميم والخرائط التنفيذية والإشراف على التنفيذ مهندسون من مختلف الاختصاصات الهندسية وفقاً لنوعية البناء ومتطلباته.

يوقع الخرائط التنفيذية كل مهندس حسب اختصاصه الهندسي المسجل في إحدى اللوائح المقررة بالإضافة لتوقيع المهندس المسؤول الذي تبقى مسؤوليته كاملة عن جميع الأعمال المشمولة بعقدي التكليف والاتفاقية بينه وبين المالك.

تؤلف سنوياً لجنة من أعضاء المجلس تمثل مختلف الاختصاصات الهندسية بعد الاستئناس برأي الفروع المختصة وتكون اللجنة مدفوعة الأجر ومهمتها مراقبة الملفات المقدمة ومدى التزام أصحابها بإشراك الاختصاصات الهندسية المختلفة. ويعود للمجلس أمر إيقاف أية معاملة لا تتقيد برأي اللجنة. بالإضافة إلى ذلك تكون مهمة اللجنة السهر على تطبيق هذا النظام ومراقبة مدى تقيد المكتب الفني بتطبيقه.

Top^

المادة 9

لا يحق للمهندس المتخرج حديثاً أن يمارس نشاطه المهني كمهندس مسؤول إلا بعد سنة واحدة من ممارسته الفعلية لمهنة الهندسة، وإن كان يحق له أن يكون مهندساً مشتركاً.

المادة 10

لا تسجل المعاملة إلا إذا كانت مستوفية للشروط التي تفرضها قوانين وأنظمة وقرارات النقابة ولا تعاد إلى المهندس إلا بعد انتهاء تسجيلها واستيفاء جميع الرسوم المترتبة عليها وعلى المهندس.

ويتم تسجيل المعاملة لدى النقابة ضمن ملف خاص نموذجي يحتوي على :

1- العدد المطلوب من الدوائر الرسمية من نسخ الخرائط بالإضافة إلى نسخة للحفظ في النقابة وفقاً للتفصيل التالي :

المادة 11

تؤمن النقابة ملف المعاملة وجميع المستندات المفروضة لقاء سعر محدد من قبلها ولا يمكن قبول غيرها، وتسلم بموجب تفويض من المهندس.

المادة 12

تطبق أحكام المادة 16 على كافة المعاملات مهما كان نوعها طلب بناء جديد أو إضافة أو ترميم أو تصريح أو تسكير أعمدة أو تصوينة أو أي تعديل يؤدي إلى تغيير في نصوص التكليف عدا الاستثناءات التالية :

            (أ) كل معاملة طلب تعديل دون تغيير هام في الخطوط الغلافية ينتج عنه زيادة في المساحة أو تغييراً في الصفحة الأولى والمستندات. يكتفى بهذه الحالة بتسجيل الخرائط الداخلية فقط بكتاب حسب النموذج المقرر يحمل خاتم وتوقيع المهندس، مع طابع النقابة.

            (ب) كل معاملة طلب بناء عائد لمعاملة تعديلية لا تدعو إلى تغيير في نصوص التكليف والاتفاقية السابقين لم يمر عليها الزمن ويستعاض في هذه الحالة عن التكليف والاتفاقية بكتاب يحمل خاتم وتوقيع المهندس، مع طابع النقابة.

            (ج) كل معاملة عائدة إلى كل من والدي المهندس أو أولاده أو زوجه أو زوجاته أو اخوته أو أخواته ويستعاض عن التكليف والاتفاقية بكتاب من المهندس يشير فيه إلى صفة القرابة التي تربطه بصاحب المعاملة شرط أن تستوفي المعاملة كافة الشروط الأخرى المنصوص عليها في هذا النظام. ويلصق على الكتاب الطابع النقابي.

            (د) كل معاملة تتضمن طلب إنشاء أو استثمار أو إسكان أو تسوية أوضاع أو إفراز يقتصر فيها على تقديم الملف النموذجي والتكليف المقرر من قبل النقابة والخرائط.

            (هـ) كل معاملة تصديق نسخ طبق الأصل أو إعطاء بدل عن ضائع يستعاض عن تقديم ا&8;الاتفاقية بكتاب من المهندس حسب نموذج معين، ويلصق عليه الطابع النقابي وتضاف إلى النسخ المطلوب تصديقها نسخة إضافية تحفظ في النقابة ويستوفى عن هذه المعاملة الرسم المحدد.

Top^

المادة 13     الخرائط التنفيذية ومواعيد تقديمها :

1-     الخرائط التنفيذية الإنشائية، وتشمل ما يلي :

 (أ)  مذكرة تبين الحسابات التي اعتمدها المهندس لتسليح كافة أعمال الباطون المسلح والجداول المفصلة لجميع قطاعات الخرسانة.

 (ب) مقطع ومسطح أفقي في الغرزة لكل نموذج من النماذج المعتمدة في التصميم مبيناً عليها جميع القياسات والحديد ومقاييسه بمقياس 20/1.

 (ج) مقاطع أفقية في الأعمدة لكل نموذج من النماذج المعتمدة في التصميم بمقياس 20/1 بكامل المقاييس وأنواع الحديد والأتربة.

 (د)  مقاطع طولية وعرضية في الجسورة لكل نموذج من النماذج مع تفريد حديد التسليح مقياس   50/1 بالنسبة للمقاطع الطولية وبمقياس 20/1 للمقاطع العرضية مع كامل القياسات.

 (هـ) مسطحات التسليح للأسقف المختلفة مقياس 100/1 مبيناً عليها كافة حديد التسليح.

 (و)  مقطع واحد على الأقل للأسقف المختلفة يبين حديد تسليح البلاطات والبلاكين مقياس 20/1.

 (ز)  قطاع في الجدران المسلحة يبين حديد التسليح مع كافة القياسات مقياس 50/1.

 (ح)  قطاع في الدرج لدور واحد يبين حديد تسليحه وكافة القياسات مقياس 20/1.

 (ط) قطاع رفراف الطابق الأرضي في حال وجوده مع قياساته وتسليحه مقياس 20/1.

 (ي) قطاعان طولي وعرضي في خزان المياه العام مع كافة القياسات والتسليح مقياس 20/1.

Top^ 

2- الخرائط التنفيذية المعمارية، وتشمل ما يلي :

(أ) مسطح الأساسات مبيناً عليه كامل القياسات والمحاور وربط البناء بحدود العقار بمقياس 50/1 أو 100/1.

(ب) المسط&3;افة التوضيحات المتعلقة بأنواع الفتحات وارتفاعها وتحديد المواد ال 

(ج) مسقط أفقي لتصريف مياه الأمطار 100/1.

(د) المقاطع الطولية والعرضية لكامل البناء مع المقاييس كاملة وإظهار الفتحات بمقياس 100/1.

(هـ) مقاطع تفصيلية لقسم متكرر في البناء ويشمل :

1- سقف أرضية وبلكون بكامل التفاصيل لدور كامل بما فيه إظهار المواد كاملة والمستويات وأنواع المتكآت وطرق تركيبها بمقياس 10/1 في الأقسام المختلفة في واجهات البناء.

2- مقطع بمقياس 10/1 في السلم لدور كامل مع إظهار المواد وطرق التركيب بما فيه المتكأ وكافة القياسات.

(و) أربع واجهات مع كامل الأبعاد (ارتفاع البناء الكامل) ارتفاعات تفصيلية لأقسام الطوابق بمقياس 100/1.

(ز) واجهة تفصيلية لقسم متكرر في البناء تبين كافة المقاييس والتفاصيل المعمارية ومواد التشطيب بمقياس 20/1.

(ح) لوحة النماذج المعمارية وتشمل كافة أنواع الفتحات من شبابيك وأبواب بمقياس 20/1 مبيناً فيها مقطع ومسطح واجهة مع كامل الأبعاد والقياسات.

(ط) لوحة تفاصيل نجارة وأعمال حديد بمقياس 20/1 على الأقل.

Top^

2- الخرائط التنفيذية الكهربائية والميكانيكية

            تقدم جميع الخرائط التنفيذية الكهربائية والميكانيكية بمقياس 50/1 أو 100/1 ويجب أن تحمل ختم وتوقيع كل مهندس حسب اختصاصه بالإضافة إلى ختم وتوقيع المهندس المسؤول.

(أ‌)خرائط التمديدات الكهربائية :

1- مخططات لوحات التوزيع الأساسية التي يتضمنها البناء مع تبيان طبيعة التيار المستعمل وقوة كل قاطع.

2- مخططات التمديدات الكهربائية التي تبين سير مختلف النواقل المتجهة من المصدر الأساسي حتى سائر لوحات التوزيع في الأماكن المختلفة مع تحديد هذه الأماكن وذكر قياسات جميع النواقل. كما أنه يتوجب توضيح ربط اللوحات الأساسية بغرفة العدادات أو مراكز العدادات حسب وجودها.

3- مسطح تفصيلي للبناء مبين عليه كافة الجدران والأعمدة ومختلف الفتحات توضع عليه الأجهزة والأدوات الكهربائية مع تبيان سير القساطل والنواقل التي تربط بين مختلف عناصر التمديدات بما فيها علب التفرع والوصل مع ذكر القياسات الخاصة بكل قسطل وناقل مع العلم أن القساطل التي تضم أشرطة الإنارة هي غير القساطل التي تضم خطوط التلفون أو خطوط الجرس الكهربائي كما أنه يجب تحديد أماكن جميع نقاط الإنارة (مختلف أنواع اللمبات) والمفاتيح مع تحديد طبيعة عملها (اتجاه اتجاهين أو ثلاثة اتجاهات). المآخذ الكهربائية وطبيعتها (وجه واحد أو ثلاثة أوجه) مع تحديد ارتفاع جميع هذه المعدات عن أرض البناء.

4- رسم يبين طريقة ومسار النواقل مع قياساتها المخصصة لإنارة الدرج بين مختلف الطوابق.

5- لائحة تفسيرية بالرموز والاصطلاحات المستعملة.

6- مذكرة الحسابات.

ملاحظة : يجب أن يكون واضحاً على مسطح التمديدات كيفية إنارة كل دائرة كهربائية مهما كانت طبيعتها وذلك بتبيان رقم القاطع المغذاة منه وقوته ومكان وجوده لتسهيل أعمال الصيانة.

Top^

(ب) خرائط أعمال الميكانيك :

الباب الأول : التبريد والتدفئة بواسطة الهواء.

1- مسطح يبين فيه ما يلي :

  (أ) موقع وقياس الفتحات الهوائية للإمداد والإرجاع في كل مكان مكيف وكمية الهواء (CFM).

  (ب) مسار وقياس أقنية الهواء للإمداد والإرجاع من آلة التكييف إلى كل مكان مكيف ومهارب المياه (DRAIN) من آلات التكييف.

  (ج) في حال التدفئة بتسخين الهواء بواسطة ملفات التسخين المائية (HEATING COILS). تطبق جميع الفقرات في الباب الثاني. (التدفئة).

2- في حال التكييف المركزي للبناء ككل، يضاف إلى ما ذكر سابقاً :

  (أ) غرفة الماكنات والتجهيزات الأساسية يوضح فيها المواصفات العامة لآلة التكييف.

  (ب) رسم بياني لشبكة الأقنية والتجهيزات من غرفة الماكنات إلى الطوابق المختلفة (Flow Diagram).

الباب الثاني : التدفئة بواسطة المياه الساخنة والبخار

1- مسطح يبين فيه ما يلي :

  (أ) موقع وقياس المشعات (الرادياتورات) أو ملفات التسخين Heating Coils)) وقدرتها الحرارية.

  (ب) مسار وقياس أنابيب الإمداد والإرجاع والتنفيس والصمامات الضرورية من جهاز التسخين إلى كل مكان مدفأ.

2- موقع المراجل (الشوديارات) يبين فيه كافة الأنابيب المتفرعة منه، وخزان المحروقات والحراق ومضخة المياه الساخنة والمبادل الحراري (خزان المياه السخنة)  وخزان التمدد وجهاز تسيير الماء (Water Softner) والمصفاة أو وجدا. توضح هنا جميع المواصفات والأحجام لكافة الأجهزة المذكورة.

3- في حال التدفئة المركزية للبناء ككل يضاف إلى ما ذكر سابقاً :

(أ) موقع وقياس الأنابيب العامودية من المرجل إلى مختلف الطوابق وتوابعها (Risers).

(ب) رسم بياني لشبكة الأنابيب والتجهيزات من غرفة الماكنات إلى الطوابق (Flow Diagram)

4- في حال استعمال الطاقة الشمسية والحطب أو الكهرباء وخلافها تعدل المتطلبات في البند "2" بحسب خصائص كل جهاز.

5- مسار وقياس ماسورة الدخان الإفرادية لكل مرجل وارباطها بالمدخنة الرئيسية المشتركة للمبنى.

6- مذكرة الحسابات.

الباب الثالث : التدفئة والتبريد بواسطة المياه الساخنة أو المبردة

  في هذه الحالة تدمج جميع فقرات البابين الأول والثاني وفقاً لمتطلبات المشروع.

Top^

الباب الرابع : خرائط التمديدات الصحية

1- مسطح يبين فيه مسار وقياس جميع الأنابيب الأفقية والعامودية المستعملة في مياه الشفة ومياه الاستعمال المنزلية والمياه الساخنة مع جميع التجهيزات التابعة لها.

2- رسوم بيانية لشبكات الأنابيب من المصدر إلى مختلف الطوابق ونقاط الاستعمال مع جميع التجهيزات المتصلة بها.

3- مسطح يبين فيه مسار وقياس جميع القساطل الأفقية والعامودية المستعملة بتصريف المياه المبتذلة ومياه الأمطار وجميع التجهيزات التابعة لها.

4- رسوم بيانية لشبكات القساطل.

5- مسار القنوات والقساطل الضرورية لتصريف المياه المبتذلة ومياه الأمطار خارج المبنى.

6- مذكرة الحسابات.

على المهندس المسؤول تقديم تصريح خطي بتاريخ المباشرة بالتنفيذ وعليه تقديم الخرائط التنفيذية الإنشائية خلال فترة شهر من هذا التاريخ. أما بقية الخرائط التنفيذية (جميع باقي الاختصاصات) فتقدم خلال فترة ستة اشهر من التاريخ المذكور.

كل تأخير في تقديم المستندات (المذكورة في البند السادس أعلاه) في أوقاتها يعرض المهندس المسؤول لتوقيف جميع معاملاته في النقابة لحين تقديمها.

على جميع المهندسين أن يحتفظوا بجميع الخرائط والمخططات والمذكرات الحسابية والدروس المتعلقة بمشروع ما بما فيه التعديلات الطارئة خلال التنفيذ لمدة لا تقل عن عشر سنوات بعد انتهاء تنفيذها. أن يسلموا نسخاً منها إلى أصحاب العمل وذلك أثناء التنفيذ أو بعد إنجازه. كما عليهم أخذ موافقة صاحب العمل الخطية على الأعمال الإضافية أو التغييرية والتعديلية التي أدخلت على المشروع خلال مراحل التنفيذ وبعد الترخيص.

Top^

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الأول : تسجيل المعاملات الأساسية

تسجيل المعاملات في السجل اليومي

ثانيا

المادة 14

تسجل المعاملات يومياً في السجل اليومي في النقابة ضمن ساعات دوام مكتب النقابة بعد التأكد من ورود اسم المهندس المسؤول واسم المهندس المشترك في اللوائح المناسبة. ويجب أن تتضمن المعاملة جميع المستندات والشروط المنصوص عليها في هذا النظام تحت طائلة الرفض.

المادة 15

تعطى كل معاملة رقماً متسلسلاً كما يعطى مسلمها إيصالاً بها يذكر فيه رقم المعاملة وتاريخ تسليمها. ولا يمكن تسليم المعاملة إلا للمهندس شخصياً أو لمن يحمل تفويضاً منه حسب النموذج المقرر.

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الأول : تسجيل المعاملات الأساسية

تدقيق المعاملات وحساب الرسوم

ثالثا

المادة 16

تدقق المعاملة بعد تسجيلها في السجل اليومي وتختيم جميع صفحاتها. يجري التدقيق على المساحات المطلوبة وعدد الطوابق، ونص محتويات المستندات المرفقة بالمعاملة والمقارنة بين هذه المستندات والخرائط التابعة لها بجميع محتوياتها وخرائطها للتأكد من صحتها ومطابقتها لبعضها البعض وعدم وجود أي تناقض في ما بينها أو مخالفة لأنظمة النقابة.

المادة 17

يجب تصحيح أي نقص أو خطأ أو تناقض في المعاملة ولا سيما في التكليف والاتفاقية في النقابة ممهوراً بختم المالك والمهندس أو بتقديم مستندات جديدة. يوقف تسجيل المعاملة إلى أن يتم تصحيحها في مكتب النقابة من المهندس ذاته أو المفوض من قبله ويتأخر بالتالي موعد تسليمها بنسبة التأخير في تصحيحها. يمكن للمهندس في حال تعذر تصحيح الخطأ في مكتب النقابة الحصول على نسخة واحدة من الخرائط بعد أن يتعهد خطياً على بطاقة تسجيل المعاملة بإعادتها بعد تصحيحها ومن ثم يتم تصحيح النسخ الباقية في النقابة.

Top^

المادة 18

تحدد الرسوم التي يتوجب على المهندس دفعها عند تسجيل العقود في النقابة سنوياً من قبل الهيئة العامة العادية وذلك بناء على اقتراح يتقدم به المجلس لهذا الغرض. لا تستوفى رسوم إضافية عن المهندس المشترك أو المقيم في الورشة أو المقاول ويجب تسجيل عقودهم هذه وغيرها من العقود والتصريح عنها وتسديد الرسوم المتوجبة عنها سنوياً.

المادة 19

يتحمل المهندس المسؤول رسوم المعاملة.

Top^

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الثاني :    تسجيل المعاملات التعديلية

معاملات التعديل

أولا

المادة 20

تعتبر كل معاملة تتضمن بعض التعديل على معاملة سابقة مسجلة في النقابة معاملة تعديلية.

المادة 21

يجب على كل مهندس يريد تسجيل معاملة تعديلية أن يرفق بها نسخة أصلية عن خرائط المعاملة الأساسية مصدقة من النقابة وكتاباً يشرح فيه وضع المعاملة.

Top^

المادة 22

تعتبر كل معاملة منظمة من مهندس غير المهندس منظم المعاملة الأساسية تحتوي على دراسات تختلف عن دراسات المعاملة الأساسية معاملة جديدة (تحسب عليه الكوتا بكاملها) وتستوفي الرسوم الكاملة.

المادة 23

لا يحسم أي شيء من عدد وحدات الكوتا المستعملة للمعاملات التي تتضمن مساحتها نقصاً عن المساحة المسجلة في المعاملة الأساسية المسجلة في السنة الجارية إلا إذا كانت المساحة المتبقية بعد التعديل تساوي عدداً من وحدات الكوتا أقل مما تساوي المعاملة الأساسية ومنظمة من ذات المهندس ويستوفي عندها فقط رسم التسجيل ويعاد إلى المهندس الرسم المدفوع عن فرق المساحة ويجب إعادة النسخ والمستندات السابقة التي تسمح الإدارة الرسمية بإعادتها لحفظها في النقابة مع النسخة المحفوظة لديها.

وتعتبر المعاملة التعديلية في حال تعذر إعادة ملف المعاملة الأساسية، كما سبق، معاملة جديدة، ويستوفى عنها كامل الرسوم المتوجبة. ويحق لمجلس النقابة استثناء بعض المعاملات بقرار يصدر بهذا الشأن.

أما المعاملة المسجلة في سنة سابقة فلا يطرأ على مجموع الكوتا المستعملة أي تعديل ولا يعاد إلى المهندس أي رسم عن فرق المساحة ويستوفي فقط رسم التسجيل مع إعفاء المهندس من إعادة الملف الأساسي.

أما إذا كانت المعاملة التعديلية تتضمن تغييراً في التصاميم مع زيادة في المساحة، أو تشمل بناء يتألف من أقسام منفصلة، لنفس العقار، ونفس المالك، وخلال سنة ميلادية واحدة، فتنطبق عليه أنظمة حساب وحدات الكوتا بالنسبة للمساحة النهائية بصيغتها الجديدة (أي المساحة المسجلة سابقاً مع الزيادة)، ويدفع عنها مختلف الرسوم العائدة للمساحة الزائدة فقط.

Top^

المادة 24

تعتبر كل معاملة تتضمن فقط تغييراً في اسم المالك أو تغييراً في رقم العقار معاملة تعديلية دون أي تغيير في الكوتا المستعملة ويستوفي عنها فقط رسم التسجيل شرط أن يرفق بها : تكليف، واتفاقية، وطلب، وتعهد، والصفحات الأولى النموذجية من الخرائط وخريطة الموقع والمساحة وإفادة عقارية تبين اسم المالكين القديم والجديد وأن تمهر المعاملة وتوقع من ذات المهندس المسؤول، كل ذلك تحت طائلة اعتبارها معاملة جديدة ويمكن أن تعرض المعاملة التي تتضمن نقصاً في الشروط المذكورة - بناء على طلب خطي من المهندس - على مجلس النقابة ليتخذ القرار المناسب.

المادة 25

يكتفي بتسجيل تعهد بتنفيذ خرائط فقط إذا تنازل مهندس مسؤول عن متابعة معاملة ويجب على المهندس المسؤول الذي يكلف بمتابعة الأعمال أن يسجل في النقابة معاملة جديدة تحتوي على مخالصة من المهندس السابق وفقاً لأحكام المادة "2" وعلى تكليف واتفاقية وطلب وتعهد بتنفيذ الخرائط التنفيذية يشطب منه ما قام بإيداعه بالمعاملة المهندس المسؤول السابق من دراسات. ويتم تسجيل مساحة نسبية من مساحة البناء في حساب المهندس الجديد بنسبة قيمة بدل الأتعاب الخاص بالأشغال المتبقية ولا تحسم هذه المساحة من الكوتا المستعملة من المهندس السابق.

Top^

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الثاني : تسجيل المعاملات التعديلية

معاملات تسوية الأوضاع ورخص السكن

ثانيا

المادة 26

يجب على كل مهندس مسؤول يريد تسجيل معاملة إسكان لتصحيح وضع بناء مشيد دون ترخيص سابق أن يرفق بالملف المقرر من قبل النقابة خمسة نسخ/5 نسخ/ من خرائط البناء وكتابا يطلب فيه مساحة البناء والشرفات والخرجات في حساب الكوتا خاصته وأن يسدد الرسوم المتوجبة عن هذه المساحة ويأخذ تعهداً بعدم وجود أي حق على هذا العقار لأي مهندس آخر على مسؤوليته الشخصية كما يجب تقديم تعهد يتحمل بموجبه المهندس المسؤول كامل المسؤولية الفنية عن البناء موضوع التسوية.

المادة 27

يجب تسجيل رخص الإسكان العائدة للمعاملات المتعلقة بإنشاءات جديدة طرأ تعديل على تصاميمها وذلك ضمن الملف المقرر من قبل النقابة. ويكتفى بتسجيل إفادة (على أربع نسخ) فقط في حال عدم تغيير المهندس المسؤول مع عدم إجراء أي تعديل على التصاميم تسلم الإفادة بعض تصديقها، كحد أقصى في اليوم التالي لتقديمها.

Top^

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الثالث : تسجيل المعاملات في سجل المناطق وإشارات التوقيف

تسجيل المعاملات في سجل المناطق

أولا

المادة 28

يخصص سنويا في سجل المناطق صفحة لكل منطقة عقارية تسجل عليها جميع المعاملات المقدمة للنقابة خلال السنة والعائدة لهذه المنطقة .

المادة 29

تسجل المعاملة بعد تسجيلها في سجل الكوتا في سجل المناطق مع ذكر : تاريخ المعاملة - رقمها - اسم المالك - رقم العقار - مساحة البناء - مساحة الشرفات - اسم المهندس المسؤول، الملاحظات في حال وجودها ويجب التأكد من أنه لا توجد إشارة توقيف من قبل مهندس آخر على هذه المعاملة.

Top^

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الثالث : تسجيل المعاملات في سجل المناطق وإشارات التوقيف

إشارات التوقيف

ثانيا

المادة 30

يحق لكل مهندس - في حال نشوب خلاف بينه وبين المالك حول العمل في عقار معين - أن يطلب من النقابة وعلى مسؤوليته الخاصة، بالإضافة إلى حقه بسحب تعهده عن العمل وملاحقة المالك ووضع إشارة الحجز على العقار، تسجيل إشارة توقيف في سجل المناطق على كل معاملة ترد على العقار المنوه عنه. ولا تسجل إشارة التوقيف إلا بناء لطلب حسب نموذج معين يتضمن رقم تسجيل المعاملة أو نسخة عن التكليف تحت طائلة الإهمال.

Top^

المادة 31

ترفع إشارة التوقيف :

1 - بناء على طلب أو تنازل من المهندس المسجلة الإشارة لصالحه يوقع في النقابة أو يصادق عليه من قبل كاتب العدل.

2- بناء على قرار يصدر عن مجلس النقابة بعد التأكد من ضمان حقوق المهندس المسجلة الإشارة لصالحه، بحصول التوقيع على عقد التحكيم المنظم من قبل النقابة أو رفع القضية إلى المحاكم، وبعد أن يكون المالك قد سدد للمهندس كامل أتعابه المقدرة من قبل مكتب فرع المهندسين البنائين الأحرار حسب الاتفاقيات المعقودة، على أن يودع المهندس مقابل ذلك كفالة مصرفية لصالح المالك تضمن المبلغ المقبوض، على أن تكون الكفالة صالحة لحين انتهاء النزاع ولضمان تنفيذ الحكم.

وتعرض القضية حكماً على مجلس النقابة في حال وفاة المهندس أو إحالته على التقاعد.

Top^

المادة 32

لا يسري التوقيف في حال بيع عقار يكون قد طلب أحد المهندسين توقيف المعاملات العائدة له على المالك الجديد.

المادة 33

يحق للمهندس أن يتقدم بطلب وضع إشارة توقيف على عقار ما شرط أن يرفق طلبه بالمصورات التي قام بإنجازها بتاريخ طلبه بالإضافة إلى التكليف والاتفاقية الموقعين من قبل المالك.

Top^

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الرابع : تسليم المعاملات وإلغاؤها

تسليم المعاملات

أولا

المادة 34

تسلم المعاملات بعد تسجيلها في النقابة بعد يومين كحد أقصى من تاريخ استلامها.

Top^

المادة 35

تسلم المعاملة من قبل النقابة للمهندس شخصياً أو لموظفه الذي يحمل تفويضاً منه بموجب بطاقة تفويض خاصّة مسجلة في النقابة. وبعد دفع جميع الرسوم المتوجبة بموجب إيصال رسمي ويمكن في حال التعذر على المهندس استلام المعاملة بنفسه، ولم يكن لديه مفوض رسمي أن يفوض بموجب كتاب خاص ممهور بختمه وتوقيعه أي شخص يختاره على أن يكون هذا الكتاب متعلقاً بمعاملة واحدة.

المادة 36

لا تسلم المعاملات المقدمة قبل أول كانون الثاني من السنة إلا بعد أن يكون المهندس قد سدد جميع اشتراكات النقابة والصندوق التقاعدي وصندوق الإعانة السنوية وقدم التصاريح المتعلقة بالرسوم النسبية عن السنوات السابقة. كما أن المعاملات المقدمة بعد أول كانون الثاني لا تسلم إلا بعد أن يكون المهندس قد سدد أيضاً اشتراك النقابة والصندوق التقاعدي وصندوق الإعانة عن السنة الجارية.

Top^

الباب الأول : تسجيل المعاملات  /  الفصل الرابع : تسليم المعاملات وإلغاؤها

إلغاء المعاملات

ثانيا

المادة 37

تلغى المعاملة التي سبق وسجلت في النقابة بناء لطلب يقدم من المهندس المسؤول يرفع به كامل ملف المعاملة الأساسية المراد إلغاؤها ومخالصات من المهندسين المرتبطين بعلاقة عمل (مشترك، أخصائي) ويحق للمهندسين عرض طلب الإلغاء على النقابة في حال تعذر الحصول على المستندات المطلوبة بكتاب خطي لاتخاذ القرار المناسب.

Top^

المادة 38

لا يمكن إلغاء معاملة غير مكتملة التسجيل إلا بعد إتمام تسجيلها في جميع السجلات إلى إلغائها حسب الأصول باستثناء الحالة التي نصت عليها المادة 39. ولا يستوفي عنها أي رسوم.

المادة 39

تلغى حكماً كل معاملة، أو رخصة واردة إلى النقابة، إذا لم يقم الزميل بدفع الرسوم المترتبة  عليها في مهلة أقصاها شهرين من تاريخ تقديمها للنقابة.

كما يمكن إلغاء معاملة موقوفة من قبل النقابة قبل إتمام تسجيلها في السجلات، دون تسجيل أية مساحة في حساب الكوتا، بناء لطلب يقدم من المهندس.

المادة 40

إذا كان عدم الحصول على الترخيص عائداً لعدول المالك عن متابعة البناء توجبت للزميل كامل أتعابه عن المرحلة المنفذة وبالتالي لا يحق له استرجاع أي مبلغ مدفوع للنقابة.

Top^

المادة 41

لتأمين فرص عمل متكافئة لجميع المهندسين تحدد كمية الأعمال الهندسية التي يمكن أن يقوم بها كل مهندس يسمح له وضعه المهني بذلك وفي السنة الواحدة بسقف أعلى يدعى "الكوتا". وتنظم النقابة سجلات سنوية، لجميع المهندسين في مختلف الاختصاصات يسجل فيها الكوتا المخصصة لكل مهندس وجميع المعاملات الموقعة منه على أن يدون فيها تاريخ تسجيل كل معاملة - الرقم - اسم المالك - رقم العقار - المنطقة - اسم المهندس المسؤول- أسماء المهندسين الأخصائيين - مساحة البناء والشرفات - مجموع الكوتا - نوع الترخيص المطلوب والملاحظات.

المادة 42

تحدد كوتا خاصّة لكل اختصاص هندسي من قبل الهيئة العامة للفرع صاحب العلاقة.

Top^

المادة 43

تحسب الكوتا على أساس مساحة كل معاملة وفقاً لما يلي :

بعد التعديل

مع إمكانية إشتراك مهندس مسؤول آخر للمعاملة التي تزيد عن 6 كوتا كحد أدنى للمسؤولية بنسبة 20 % من مساحة المعاملة .

Top^

المادة 44   ( قبل التعديل ):

تحدد الكوتا المسموح بها لكل مهندس مسؤول وفقاً للفرع المنتسب إليه كما يلي:

1- فرع المهندسين البنائين الأحرار

يعطى أعضاء هذا الفرع كوتا كاملة. وينتسب إليه حكما المهندسون المعماريون والمدنيون الذين يتعاطون دراسة وإشراف وتنفيذ وتعهد أعمال البناء والتنظيم المدني في القطاعين العام والخاص.

2- فرع مهندسي الأشغال العامة والمياه الأحرار :

يعطي أعضاء هذا الفرع نصف كوتا شرط توفر الشهادة والاختصاص. وينتسب إليه حكما المهندسون المدنيون أو المعماريون الذين يتعاطون جزئياً دراسة أعمال البناء بالإضافة إلى التنظيم المدني والطرق والأشغال العامة والإنشاءات المائية والمجارير وما شابه.

3- فرع المهندسين الأخصائيين الأحرار :

يعطى أعضاء هذا الفرع كوتا اختصاص كاملة لكل اختصاص هندسي (كهرباء، ميكانيك... الخ) وينتسب إليه حكما مهندسو الدروس في جميع الاختصاصات التي لا تدخل في نطاق الفرعين الأول (البنائين الأحرار) والثاني (الأشغال العامة والمياه الأحرار). وعلى سبيل المثال لا الحصر المهندسين الكهربائيين والميكانيكيين والزراعيين والصناعيين.

Top^

4- فرع المهندسين الموظفين في الدولة والبلديات :

لا يحق لأعضاء هذا الفرع أية كوتا باستثناء المعاملات المتعلقة بسكنهم الخاص أو بسكن والديهم أو أولادهم أو زوجاتهم أو أزواجهن أو اخوتهم أو أخواتهم. ويشترط في ذلك أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح المناسبة وأن يبرزوا إذنا من الإدارة التي يعملون لديها يجيز لهم وضع التصاميم على هذا البناء. ولا يطبق هذا الاستثناء إلا لمرة واحدة فقط.

وينتسب لهذا الفرع المهندسون الموظفون في الدولة والبلديات سواء أكانوا ضمن الملاك أو كانت لهم صفة موظفين مؤقتين.

5- فرع المهندسين الموظفين في الشركات ذات الامتياز، والشركات والمؤسسات الخاصة :

(أ) يحق للمهندسين الموظفين في الشركات ذات الامتياز والشركات والمؤسسات الخاصة ثلث كوتا إذا كانت شروط توظيفهم لا تمنعهم من ذلك شرط أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح المناسبة.

(ب) يعتبر المهندس الموظف في المكاتب الهندسية الخاصة بمعاش شهري ثابت، أو المتدرج مهندساً متعاقداً يحق له ما يحق للمهندسين المتعاقدين، أي ثلث كوتا شرط أن يكون له مكتبه الخاص، أو أن يسمح له رب العمل باستعمال مكتبه لأعماله الخاصة وأن تكون شهادته تسمح له بذلك، على أن تبقى باقي وحدات الكوتا من حق المهندس رب العمل يتصرف بها لصالحه.

(جـ) لا يحق للمهندس المتعاقد الذي يعمل خارج الأراضي اللبنانية، أية كوتا باستثناء بعض الحالات الخاصة المشروطة بكون الزميل المتعاقد متواجد بصورة يومية ومستمرة في لبنان الشمالي وله مكتب هندسي مستقل خاص به، مطابق للشروط المطلوبة، وعلى أن تقتصر ممارسته للمهنة على الدراسات فقط، دون التنفيذ.

Top^ 

6- فرع المهندسين الموظفين في المصالح ذات الاستقلال المالي التابعة للدولة والمهندسين المتعاقدين مع الدولة والبلديات :

(أ) يحق للمهندسين المتعاقدين مع البلديات بصفة موظفين أو مستشارين ثلث كوتا إذا كانت شروط عقدهم لا تمنعهم صراحة من العمل لحسابهم الخاص وعلى مسؤوليتهم الشخصية، شرط أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح المناسب، وان لا يقدموا معاملات تقع ضمن الدائرة التي تعاقدوا معها.

(ب) يحق للمهندسين المتعاقدين مع الدولة بصفة موظفين أو مستشارين ثلث كوتا حتى ولو نص عقدهم أنهم يخضعون لأنظمة الدولة بشكل عام ولا يمنعون عن ذلك إلا إذا كانت شروط عقدهم تمنعهم صراحة من العمل لحسابهم الخاص شرط أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح المناسبة.

7- فرع المهندسين المتعهدين وأصحاب المصالح التجارية والصناعية والزراعية :

يحق لأعضاء هذا الفرع كوتا كاملة شرط توفر الشهادة والاختصاص. وينتسب إليه حكما جميع المصنفين لدى الدولة الذين يعملون فعلياً في حقول التنفيذ المختلفة والمتعهدين في حقول التنفيذ في القطاع الخاص بالإضافة إلى المهندسين الذين يقومون بأعمال صناعية أو تجارية وفقاً لنظام خاص يعد فيما بعد، ولا يحق للمهندسين الذين يعملون في التعهدات خارج الأراضي اللبنانية أية كوتا.

Top^ 

المادة 44   ( بعد التعديل ):

بعد تعديل النظام الداخلي بما يتوافق مع قانون تنظيم مهنة الهندسة رقم 636/97 تم تعديل تسمية الفروع كما ورد في المادة 6-1 من النظام الداخلي . بناء عليه وضع مجلس النقابة صيغة جديدة للبيان بالوضع المهني .

ورغبة من المجلس في وضع آلية دقيقة لتطبيقه وتوضيح حقوق الزملاء - في الفروع المختلفة – من الكوتا  فقد قرر المجلس التأكيد على ما ورد في نظام تسجيل المعاملات المعمول به  وتلخص كما يلي :

أولا -  فئة المهندسين الاستشاريين وتتكون من أربعة فروع:

1-  تعطى كوتا كاملة للمهندسين في الفروع الاستشارية الأربعة للزملاء الذين يمارسون مهنة الهندسة في مكتب خاص مستقل عن منزلهم أو العاملين بشراكة مهندس آخر حسب الأطر المحددة لعقود الشراكة أو بعقد سماح وفقا للقرار رقم 225/99- 2000

2-  تعطى 1/3 ( ثلث ) الكوتا للزملاء الذين يمارسون بصفة متعاقدين في مكاتب هندسية خاصة أو في شركات هندسية تتعاطى أعمال الدروس والإشراف والاستشارات الهندسية بصفة موظفين بمعاش شهري ثابت إذا كانت شروط توظيفهم لا تمنعهم من العمل لحسابهم الخاص شرط أن يرفق طلبه بإفادة من صاحب المكتب أو الشركة عن ماهية وضعه معه وان يكون له مكتبه الخاص إن أن يسمح له رب العمل باستعمال مكتبه لاعماله الخاصة وان تكون شهادته تسمح بذلك على أن تبقى باقي  وحدات الكوتا من حق رب العمل يتصرف بها لصالحه .

3-  المهندسون الذين يمارسون ضمن منازلهم أو خارج لبنان لا يحق لهم الاستفادة من الكوتا .

Top^

فئة المهندسين العاملين في القطاعين العام والخاص وتتألف من فرع واحد:

أ- الموظفون في الدولة والبلديات

لا يحق لأعضاء هذا الفرع أية كوتا باستثناء المعاملات المتعلقة بسنهم الخاص واو بسكن والديهم أو أولادهم أو زوجاتهم أو أزواجهن أو اخوتهم أو  أخواتهم أو إخوانهم ، ويشترط في ذلك أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح المناسبة وان يبرزوا إذنا من الإدارة التي يعملون لديها يجيز لهم وضع التصاميم على هذا البناء ولا يطبق هذا الاستثناء إلا لمرة واحدة فقط .

ويطبق هذا الوضع على المهندسين الموظفين في الدولة والبلديات سواء أكانوا ضمن  الملاك أو كانت لهم صفة موظفين مؤقتين .

ب- المتعاقدون مع الدولة والبلديات

1-  يحق للمهندسين المتعاقدين مع الدولة والبلديات بصفة موظفين أو مستشارين ثلث كوتا إذا كانت شروط عقدهم لا تمنعهم صراحة من العمل لحسابهم الخاص وعلى مسؤوليتهم الشخصية شرط أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح المناسبة وان لا يقدموا معاملات تقع ضمن الدائرة التي تعاقدوا معها .

2-  يحق للمهندسين المتعاقدين مع الدولة بصفة موظفين أو مستشارين ثلث الكوتا حتى ولو نص عقدهم انهم يخضعون لأنظمة الدولة بشكل عام ولا يمنعون عن ذلك إلا إذا كانت شروط عقدهم تمنعهم صراحة من العمل لحسابهم الخاص شرط أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح  المناسبة .

Top^

ج - الموظفون في الشركات

يحق للمهندسين الموظفين في الشركات والمؤسسات الخاصة ثلث الكوتا إذا كانت شروط توظيفهم لا تمنعهم من ذلك وان يكون لهم مكتبهم الخاص وشرط أن ترد أسماؤهم في إحدى اللوائح المناسبة .

ثالثا – فئة المهندسين الزراعيين والمتعهدين وأصحاب المصالح التجارية والصناعية والمالية وذوي الاختصاصات المختلفة ، تتألف من فرع واحد

د -  المهندسون المتعهدون وأصحاب المصالح

يحق لأعضاء هذا الفرع ثلث الكوتا شرط لا يكون المهندس يمارس المهنة ضمن منزله أو خارج لبنان وشرط توفر الشهادة والاختصاص .

Top^

المادة 45

يحق للمهندسين الذين لهم ثلث كوتا استعمالها في الدراسة والإشراف مبدأياً، مع مراعاة الأنظمة والقواعد المحددة في هذا النظام.

المادة 46

تحسب حصة الكوتا للمهندس الغائب عن البلاد لمدة تزيد عن شهرين بدون انقطاع أو لمدة متقطعة مجموعها ثلاثة أشهر في السنة الميلادية الواحدة بنسبة الأشهر التي يقضيها في لبنان ويتوجب على المهندس تحديد هذه المدة بناء على التصريح الخاص المعد في النقابة، والموقع من قبل الزميل بنفسه، أو بناء على كتابين مضمونين يرسلهما المهندس إلى النقابة يبين في الأول تاريخ مغادرته لبنان، وفي الثاني تاريخ عودته إليه، وذلك تحت طائلة تعرضه للمسؤولية التأديبية، وإسقاط حقوقه.

Top^

المادة 47

تصفى حصة المهندس من الكوتا عند تبدل وضعه المهني خلال السنة، ويعطى بنسبة المدة التي انقضت من السنة عند المدة المتبقية كوتا جديدة وفقاً لوضعه الجديد. ويضاف إلى الحصة الجديدة ما تبقى من الحصة السابقة في حال أن الوضع الجديد يمنح المهندس حصة كوتا سنوية تفوق الحصة السنوية السابقة.

المادة 48

تحسب حصة المهندس من الكوتا إذا تبدل وضعه المهني عدة مرات خلال السنة على أساس رصيد الحصة الأخيرة فقط ولا يضاف إلى حصته الجديدة ما خسره سابقاً بسبب تغيير وضعه المهني.

يحق للمهندس أن يتجاوز الكوتا السنوية (كمية) بالمعاملة التي يسجلها قبل أن يكون قد تجاوز الكوتا السنوية (زمنياً).

Top^

المادة 49

يجب على كل مهندس تجاوز بمعاملته الأخيرة الكوتا المخصصة له في السنة الجارية وقبل استلام المعاملة من النقابة أن يقدم كتاباً بنموذج معين للنقابة يطلب فيه حسم القسم الزائد عن الكوتا المخصصة له للسنة الجارية من أصل الكوتا المستحقة له عن السنة التالية على أن تنحصر عملية الاستعارة هذه ضمن فترة ثلاث سنوات فقط.

المادة 50

يمكن لكل مهندس استوفى حصته من الكوتا السنوية أن يستفيد بشكل استثنائي من الكوتا المستحقة له عن السنة التالية بتقديمه كتاباً لمجلس النقابة يضمنه الأسباب الموجبة. ويعود لمجلس النقابة البت في طلبه قبولاً أو رفضاً مع العلم بأنه لا يجوز الموافقة على تسليف حصة من الكوتا تزيد عن ربع الحصة الكاملة المستحقة للمهندس عن السنة التالية.

تؤلف لجنة قوامها ثلاثة أعضاء : أحدهم من أعضاء مكتب فرع المهندسين البنائين الأحرار يسمى من قبل المكتب المذكور، وعضوين يسميهما مجلس النقابة من بين أعضائه في أول اجتماع يعقده المجلس بعد الجمعية العامة العادية، تكون مهمتها مراقبة حسابات الكوتا وسجلاتها، والسهر على تطبيق أحكام هذا النظام فيما يتعلق بنظام الكوتا.

Top^

المادة 51

أولاً : لا يحق للمهندس ممارسة مهنة الهندسة الحرة إلا من خلال مقر لائق ومزود بكافة التجهيزات الضرورية ووفقاً للشروط التالية :

            (أ)  على المهندس الذي يعمل مستقلاً تأمين مكتب لا تقل مساحته عن عشرين متر مربع ويكون مؤلفاً من غرفة واحدة على الأقل تتسع لمكتب وطاولة رسم ومكان للانتظار.

            (ب) على المهندسين الذين يعملون ضمن مقر واحد بدون شراكة في العمل تأمين غرفة مستقلة لكل مهندس.

            (جـ) على المهندسين الذين يعملون شراكة ضمن المقر الواحد تقديم عقد شراكة رسمي مسجل لدى المحكمة التجارية وتأمين المساحات الضرورية للعمل بحيث تزيد مساحة المكتب الإضافية 10م.م. لكل مهندس إضافي.

            (د)  في حال اشتراك مهندسين من نفس الاختصاص أو أكثر بعمل هندسي معين دون عقد شراكة تحسب الكوتا لمهندس واحد فقط ولا يمكن تجزأتها.

            (هـ) على كل مهندس أن يرفق مع طلب تسجيل مكتبه عقد إيجار قانوني أو إفادة عقارية أو ما يفيد حق الانتفاع.

ثانياً : على كل مهندس يعمل ضمن نطاق محافظة الشمال وغير مسجل في نقابة المهندسين في طرابلس وليس له مكتب في الشمال أن يتعاون مع أحد المهندسين المسجلين في نقابة طرابلس ولهم مكاتب في الشمال ليكون مركزاً للمراجعة والاتصال وإبلاغ النقابة بذلك خطياً.

Top^

المادة 52

المهندس الذي تسجل في النقابة خلال سنة ما تحسب حصته من الكوتا لهذه السنة بنسبة الأشهر التي تفصله عن نهايتها.

المادة 53

تنطبق على جميع المهندسين المشتركين في معاملة واحدة الواجبات المهنية المتوجبة على المهندس المسؤول وعليهم التعاون كلياً معه لتنفيذ البناء.

المادة 54

يجب على كل مهندس خلال شهر تشرين الأول من كل سنة أن يملأ بياناً مهنياً حسب النموذج المقرر في النقابة، ويسجل نفسه بموجبه في أحد الفروع، وذلك تحت طائلة إسقاط جميع حقوقه من صندوق التعاضد والكوتا خلال فترة تأخره بتقديم البيان المذكور.

كل تصريح كاذب من شأنه تحريف الحقيقة وتحميل صندوق التعاضد أعباء مالية يعرض مقدمه والمستفيد منه إلى الأمور التالية :

1- الفصل الفوري من الفرع (بموجب قرار يصدر عن مجلس النقابة).

2- إلزام المخالف بإعادة جميع التقدمات التي يكون استوفاها نتيجة التصريح المحرف مضافاً إليه فائدة سنوية تحتسب على أساس آخر فائدة فضلى يجري التعامل بها للحسابات المدينة.

3- التوقيف عن العمل مدة لا تتجاوز سنة واحدة، وفي حال التكرار في خلال الثلاث سنوات التالية على ضبط المخالفة الأولى، يتعرض المخالف إلى المنع من مزاولة المهنة نهائياً.

تفرض عقوبة التوقيف المؤقت أو النهائي المشار إليها أعلاه من قبل مجلس التأديب بناء على شكوى الفرع وإحالة النقيب.

Top^

المادة 55

في حال حصول خلاف بين المهندس المسؤول ومهندسي الاختصاص لا يمكن تعيين مهندسي اختصاص جدد إلا بعد دفع كامل حقوق المهندسين السابقين والحصول على براءة ذمة منهم.

المادة 56

يعرض كل خلاف بين مهندسين لهم علاقة بمعاملة ما بسبب بيع العقار إلى مالك جديد على مجلس النقابة.

Top^

نظام تسجيل المعاملات

تسجيل معاملات

إجراءات وشروط تسجيل الرخصة الصادرة عن مهندس لا ينتمي إلى نقابة المهندسين في طرابلس

أحكام ختامية